Иде ли край на кризата в Европа или тя се Задълбочава

Ще тръгне ли Европейският Съюз в подем, след оставката на Силвио Берлускони и дали
Новата надежда на Европа - Марио Монти, който ще застане на премиерския пост в Италия ще съомее да спаси страната си от фалит, еврото от рухване, а световната икономика от депресия?

- Това са най-актуалните въпроси които стоят пред Европа в момента и тъй като ние сме част от ЕС, вместо да изразявам собственото си мнение по този въпрос, реших да попитам вас читателите на този блог за коментар по събитията.

Ако имате мнение по въпроса моля оставете коментар под страницата.

Българска Народна Банка (БНБ)

Всеки е чувал БНБ, но много малка част от българските граждани знаят каква е функцията на БНБ, и че това не е просто банка. Ето защо днес реших да ви запозная с Централната банка на България - Българската Народна Банка.

Преди да продължим напред, трябва да изясним какво означава централна банка - това е посредникът между всички банки в държавата и самата държава. Централната банка е независима институция, която НЕ функционира с цел печалба, Централната банка трябва да подържа стабилността на националната парична единица. Важно оточнение което трябва да знаят всички, е че Централната банка на дръжавата не обслужва физически лица. Или казано на кратко - не може да подържате лична сметка там.

Задачи на БНБ

Задачата на Българската Народна Банка е да подържа националната парична единица, осигурявайки:

1. пълно покритие на паричните задължения на банката с високоликвидни валутни активи
2. строг банков надзор
3. необходимата емисия от национални банкноти
4. неограничен обмен между българския лев и резервната валута на територията на страната
   

Правомощия на БНБ

• БНБ е единствената банка в държавата, която може да емитира банкноти и монети
• БНБ е финансов агент на правителството
  
• БНБ единствена определя Основният Лихвен Процент
• БНБ определя правилата за останалите банки на територията на България, това са търговските банки
• БНБ издава лиценз на търговските банки на територията на страната.

Повече информация за Българската Народна Банка може да намерите на нейния сайт: www.bnb.bg

Аз ви препоръчвам да прочетете, често задавани въпроси за БНБ тук:

http://www.bnb.bg/AboutUs/AUFAQ/CONTR_BANK_SUPERVISION_FAQ

Овърдрафт

Днес попаднах на интересна статия, която бих искал да споделя с читателите на този блог.

Заглавие: „Овърдрафт – Същност, Предимства и Лихви”
Статията се намира тук: http://www.bg-credits.com/overdraft.html

Резюме: Много кратко и ясно е обяснено какво представлява овердрафтът, видовете овърдрафт както и изискванията за получаване на този вид кредит.

Потребителски Кредити - Същност

Какво представляват потребителските кредити?
Потребителските кредити са сравнително малки по размер, сравнение с ипотечните и други видове кредити. При почти всички кредити с изключение на потребителските, банката кредитор иска да знае къде отиват парите й. Потребителските кредити се характеризират със сравнително висока лихва от 8% до 16%, в зависимост от условията на различните български банки, периода за който трябва да върнете кредита не надвишава 10 години (най-често срокът е пъти по-малък). За потребителски кредит може да кандидатстват само физически лица с постоянен доход.

Изисквания за потребителски кредит:

Потребителските кредити се отпускат без обезпечение, като единствения “гарант” е вашия доход – трябва да сте на постоянен трудов договор или да имате легален страничен доход (от наем на недвижимо имущество, някакъв хонорар или свободна професия). В зависимост от дохода ви се определя сумата която банката ще ви отпусне, ако желаете по-голяма сума трябва да има страничен гарант (съкредитоискател) , така че сбора от доходите на вас и вашия съкредитоискател да може да обслужва кредита.

Ако кандидатствате за кредит с поръчител, ще трябва да отделите повече време за попълване на документите и останалите формалности по кредита, но за сметка на това лихвата която ще плащате е значително по-малка, отколкото при потребителските кредити без поръчител.

Ако желаете да кандидатствате за потребителски кредит, ви препоръчваме да се възползвате от безплатните консултационни услуги на:

Фирмени Кредити

Какво представляват фирмените кредити?

Фирмени кредити могат да получават всички юридически лица. Фирмените кредити се делят на два основни типа: корпоративен кредит и кредит за малкия и среден бизнес. Категорията в която попада вашата фирма зависи от нейния годишен оборот, като този критерии се определя индивидуално от банките. За да се класифицира един кредит като корпоративен някои банки изискват оборот от два милиона лева, но има и банки които изискват оборот от 1 милион лева.

Видове фирмени кредити:

Независимо дали банката ще ви отпусне корпоративен или кредит за малкия и среден бизнес, кредитът който ще получи вашата фирма може да бъде:

1. Инвестиционен кредит – С помощта на този вид кредит фирмата ще придобие дълготрайни активи (независимо дали са материални или нематериални). Като цяло този вид кредити са с по-малка лихва, но за сметка на това и периодът за който трябва да изплатите кредита е по-малък.

2. Кредит за оборотни средства – Целта на този тип кредит е да финансира текущите нужди на фирмата ви. Съществуват два под вида: кредит за оборотни средства с обезпечение и кредит за оборотни средства без обезпечение, разликата между тях е размерът на кредита който банката ще ви отпусне, ако нямате нужда от голяма сума пари може да кандидатствате за кредит без обезпечение, като имате в предвид, че банката рядко ще ви отпусне над 50 000 лева.

В случай че се нуждаете от повече пари, добре е да се насочите към кредит със обезпечение, като сумата която ще получите се определя от “залогът” който ще предложите на банката. За обезпечение може да послужи недвижим имот собственост на фирмата, или трето физическо или юридическо лице. Освен недвижимо имущество за обезпечение може да послужи и паричен депозит на фирмата, както и други активи на фирмата, като стоки, машини и други съоръжения.
За разлика от инвестиционните кредити, кредитите за оборотни средства са със сравнително по-голяма лихва, но това зависи от условията на банката кредитор.

За да получите повече информация ви съветваме да се потърсите кредитен консултант, който ще ви улесни и при изборът на банка кредитор. Препоръчваме ви безплатните консултационни услуги на “Кредит Навигатор”.

Разходи по ипотечен кредит

За подробна информация относно разходите по ипотечния ви кредит и безплатни консултационни услуги ви препоръчваме да посетите сайтът на "Кредит Навигатор":
Преди да прибегнете до каквато и да е услуга на банката, трябва да се информирате за допълнителните такси и лихви, обикновено написани с дребен шрифт или много често разбирате за тях в банката подготвяйки документите.

При ипотечните кредити освен основната лихва, която е най-големия разход има и други такси които покачват лихвата.

Самата лихва бива два вида: плаваща и фиксирана.

Фиксираната лихва се договаря при сключване на заема и остава непроменена през целия период на изплащане.

Плаващата лихва има база и надбавка. Надбавката се уговаря при сключване на кредита и остава непроменена. Базата се променя в зависимост от базовите лихвени проценти определени от банката кредитор или спрямо общоприети индекси като основният лихвен процент, Libor, Euribor, софибор и леониа на БНБ.

При всички видове кредити, всяка банка начислява годишна и еднократна такса.

Еднократни такси:

- Еднократна такса за кандидатстване – плаща се при подаване на документите за кредит и ако той не бъде одобрен не се връща, таксата варира между 10 и 200 лева.

- Еднократна такса за усвояване на кредит – Тази такса се начислява след като вече сте одобрени за кредитa, като стойността й е между 0.5% и 2% от стойността на кредита.

Годишни такси:

- Годишна такса за обслужване (на ипотечния кредит) – Таксата може да бъде фиксирана или процент от остатъка по главницата, а при някои банки комбинация от двете. Нейният размер е от 0,1% до 0,5%, ако е фиксирана сума няма да надвишава 100 лева.

Съществуват и месечни такси за разплащателна сметка, която обслужва вашия кредит.

Допълнителни такси за ипотечен кредит:
- Такса за оценка на имота който залагате - При учредяването на самата ипотека се заплаща нотариална такса, представляваща процент от стойността на сделката, както и такса за вписване на ипотеката.

- Такса ангажимент – При отпуснат, но не усвоен на време кредит. През времето до усвояването му ви се начислява тази допълнителна такса.
Ако погасите предварително вашия кредит, ще се наложи да заплатите наказателна такса, представляваща от 2% до 5% от стойността по главницата. Таксите изброени по горе са променливи в зависимост от банката, чиито услуги сте избрали да ползвате. За по-лесен избор на банка ви препоръчваме да ползвате безплатните консултационни услуги на Кредит Навигатор:

Спонсори

- Кредит Навигатор ООД е компания специализирана в кредитните консултации, разполага с добре обучени специалисти, които ще отговорят на всичките финансови въпроси, които имате. Специалистите от Кредит Навигатор ще ви помогнат да направите правилния избор между всички актуални банкови оферти. Компанията покрива целия спектър от кредити: фирмени, ипотечни и потребителски. Услугите на Кредит Навигатор са напълно безплатни, повече информация ще намерите на сайта на компанията, следвайки банера по-долу: